Compensații pentru Proprietăți Naționalizate

România a fost acționată în judecată  la Curtea de la Strasbourg de mai mult de o mie de reclamanți care nu erau mulțumiți de ritmul restituirii proprietăților naționalizate și de despăgubirile acordate. Deși, în această privință, principiile aplicabile sunt restitutio in integrum și restituirea în natură, în multe cazuri aceste principii nu pot fi puse în practică față de foștii proprietari.
În acest caz, statul stabilește valoarea compensației pe baza valorii pieței imobiliare, dar suma nu va fi plătită în bani, ci în așa-numitele „puncte de licitație – puncte de compensare”. Partea compensată poate folosi aceste puncte de licitație pentru a cumpăra alte proprietăți vândute de stat sau poate aștepta ca statul să le răscumpere.

În cazurile în care Comisia  Națională pentru Compensarea Imobilelor  a solicitat documente suplimentare pentru documentele deja înaintate, iar părțile interesate le-au trimis și nu au primit un răspuns, au dreptul de a acționa Comisia în judecată.

Cadrul legal este  constituit de anumite prevederi ale Legii nr. 165/2013, cu modificările ulterioare.
Acesta este un pas foarte important deoarece, instituie excepții față de reglementarea veche din 2013, putând fi obținute despăgubiri pe calea unei acțiuni în justiție.

Procesul poate fi pornit și în cazul în care există o hotărâre judecătorească în care se precizează că proprietatea nu poate fi restituită în natură și se propune o compensație.
În cadrul procesului cerem instanței să oblige Comisia să emită decizia de compensare, iar pentru aceasta este necesară evaluarea proprietăților pentru care s-a cerut despăgubirea.
Este foarte important de știut că evaluarea proprietăților se face conform Legii nr. 165/2013 în funcție de evaluarea notarială din 2013.

Procesul se judecă la București, deoarece instanța competentă este Tribunalul București. Acțiunea este scutită de taxă de timbru.

Începând cu data de 20 mai 2018, procesul poate fi pornit și de către persoanele  nu au primit nicio notificare de depunere a unor  documente suplimentare din partea Comisiei.