Államosított ingatlanok utáni kárpótlás

Romániát több mint ezer – a visszaszolgáltatás ütemével és a megítélt kárpótlással elégedetlen – panaszos perelte be a strasbourgi bíróságon.
– Habár ebben a témában a \\”restitutio in integrum\\” és a természetbeli visszatérités alapelve alkalmazandó, rengeteg esetben az államosított ingatlanokat természetben nem tudják visszaadni a volt tulajdonosaiknak.
– Ebben az esteben az állam a piaci értéken állapítja meg az egykori ingatlanért járó kárpótlás értékét, amelyet azonban nem pénzben, hanem úgynevezett “árverési pontok – kompenzációs pontok” formájában fizet majd ki.
– Ezeket az árverési pontokat a kárpótolt más, az állam által áruba bocsátott ingatlanok megvásárlására használhatja fel, vagy megvárhatja, amíg azokat az állam visszavásárolja.
– Azokban az esetekben amikor a Nemzeti Ingatlankompenzációs Bizottság iratokat kért be a már benyújtott iratok pótlására, és azokat az érdekeltek el is küldték és nem kaptak választ, jogukban áll pert inditani.
– A törvényes keret erre a 165/2013-es és 103/2016-as törvény.
– Ez nagy súllyal járó lépést jelent, hiszen 2O13 óta először lehet birósági úton sürgetni az eljárást, eredményt érni el.
– Csak olyan esetekben lehet pert indítani, amikor már van egy önkormányzati rendelet, amelyben elrendelik, hogy az ingatlant nem lehet természetben visszszolgáltatni, és kártéritési javaslatot hoznak.
– A perrel tulajdonképpen azt kérjük a biróságtól, hogy kötelezze a Nemzeti Ingatlankompenzációs Bizottságot a kompenzációs határozat kiadására.
– Ehhez szükség van az ingatlanok felértékelésére,
– Nagyon fontos tudnivaló, hogy az ingatlanok felértékelése a 165-os törvény alapján, a 2013-as ingatlanértékek szerint történik.
– A birósági eljárás Bukarestben zajlik, mivel a Bizottság székhelye ott van, és illetéket nem kell fizetni a felperesnek.
– 2018 május 20-tól azok is peres eljárást indíthatnak, akik nem kaptak semmiféle hiánypótlási kérelmet a Bizottságtól, vagy semmiféle értesitést.